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Financiamento de Imóvel Itaú

Adicionar a sua avaliação

  • Não existe um limite máximo e o inicial é a partir de R$134 mil.
  • Você pode financiar até 82% do valor do imóvel
  • Cobertura para morte ou invalidez permanente

Conhecido popularmente como Itaú, esse banco é resultado da fusão entre os bancos Unibanco e Itaú em 2008. E atualmente o Itaú continua atuando a todo vapor graças a o constante investimento em tecnologia e as suas taxas de juros extremamente competitivas.

Sobre o financiamento de Imóvel Itaú

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Fazer um financiamento de imóvel com o Itaú Unibanco poderá ser a melhor escolha para você que está procurando agilidade no processo e as melhores taxas de juros do mercado. No financiamento de Imóvel Itaú é possível financiar 90% de todo o valor para imóveis residenciais e 70% para imóveis comerciais. Além do mais você poderá usar como entrada o seu FGTS ou durante a vigência do contrato para antecipar a quitação e abater parcelas do seu imóvel.

Taxas de juros do financiamento

Taxa de juros para clientes que contratam o financiamento imobiliário, Valores atuais, será de 5,39% (3.99% + 1,4%) por ano

Benefícios do financiamento de Imóvel Itaú

  • Valor do imóvel: Não existe um limite máximo e o inicial é a partir de R$134 mil.
  • Renda exigida: se você convive em união estável ou é casado, poderá compor renda com sua esposa ou marido. Caso seja solteiro, você poderá somar a sua renda com a de qualquer peça, desde que ela também não conviva em união estável ou seja casada.
  • Percentual de financiamento: você pode financiar até 82% do valor do imóvel, com valor mínimo de R$40 mil.
  • Utilização do FGTS: no financiamento de Imóvel Itaú, você consegue usar o seu fundo de garantia em compra de imóveis residenciais. No Rio de Janeiro, São Paulo, Distrito Federal e Minas Gerais, o material deve ser avaliado em até R$ 950 mil. Nas outras regiões, o valor de avaliação do imóvel deve ser de até R$ 800,000. Além do mais, também existem outras condições que são determinadas pela Caixa Econômica Federal para utilização do fundo.
  • Garantia do financiamento: o imóvel financiado fica no nome do banco até que a última parcela seja paga.
  • Índice de reajuste: A prestação e o saldo devedor são reajustados todos os meses pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial (TR).
  • Tarifa de administração do contrato: essa tarifa será incluída todo mês nas prestações do financiamento, o valor dessa tarifa, a qual está relacionada aos serviços de administração do contrato de financiamento. Consulte o valor vigente na Tabela Geral de Tarifas do Itaú. 
  • Tarifa de avaliação de bens recebidos em garantia: para realizar o contrato de um financiamento imobiliário, o itaú realizará uma avaliação do imóvel que foi indicado para você. Essa avaliação é uma etapa obrigatória e terá a cobrança desta tarifa. Para uma comodidade maior para você, o valor poderá ser incluído no financiamento. Consulte o valor vigente na Tabela Geral de Tarifas do Itaú.
  • Outras tarifas: Caso ao longo do seu financiamento você solicite ao Itaú a prestação de outros serviços, poderá haver a cobrança de outras tarifas. Consulte os serviços e valores vigentes na Tabela Geral de Tarifas do Itaú.
  • Seguros: Cobertura para morte ou invalidez permanente, e para danos físicos ao imóvel. Os valores desses seguros também são somados à prestação mensal.

Avaliação do financiamento de Imóvel Itaú no Reclame Aqui

O financiamento de Imóvel Itaú possui uma nota de 8.2 no reclame aqui que é considerada ótima e tem 85,7% das reclamações respondidas e 79,5% dos clientes voltariam a fazer negócio, possui um índice de solução de 91,6% e a nota do consumidor é de 7.6. 

Como solicitar o financiamento de Imóvel Itaú

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Para contratar o seu financiamento imobiliário Itaú você terá que fazer uma simulação no site oficial da itaú, após isso a sua análise será respondida em até 1 hora para financiamentos de até R$ 1 milhão. Acompanhe a análise através do Internet banking e aguarde a avaliação do imóvel e a emissão do contrato para ser registrado no cartório e após ser feito o seu registro de contrato, o seu crédito poderá ser liberado em até 3 dias.

Quanto tempo demora para o Itaú aprovar um financiamento imobiliário?

A análise jurídica pode ser feita em conjunto com a avaliação do imóvel. Todo o processo vai depender das partes, vendedores e compradores, se entregarem toda a documentação necessária a tempo para fechar a negociação. Após o registro do contrato, o seu crédito pode ser liberado em até 3 dias.

Canais de atendimento

Centra de Atendimento: 4004-7051 para regiões metropolitanas e capitais e 0300-789-7051 para as demais regiões.

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