Empréstimo com Garantia de Imóvel Creditas

Também conhecido como home equity e refinanciamento de imóvel, no empréstimo com garantia de imóvel Creditas você usa uma propriedade quitada e em seu nome como garantia de pagamento, com isso você consegue taxas de juros mais baixas se comparadas com outras modalidades de crédito. Com a Creditas, você tem os juros mais baixos do mercado, podem ser solicitados valores de R$ 30 mil a R$ 3 milhões com possibilidade de parcelar em até 240 meses para pagar.

O empréstimo com garantia de imóvel se trata de uma opção de crédito que permite o cliente solicitar quantias altas, e com longos prazos de pagamento, além disso, as taxas de juros são muito baixas. Esse tipo de empréstimo é muito popular nos EUA e na Europa. No Brasil, ele vem conquistando seu espaço e vem atraindo o interesse de muitas pessoas, Isso por seus juros serem baixíssimos. A taxa de juros chega a ser até 10 vezes menor que a taxa de um empréstimo pessoal, e 20 vezes menor que a taxa de juros de crédito rotativo.

Sobre o Empréstimo com Garantia de Imóvel Creditas

O empréstimo com garantia de imóvel Creditas tem esse nome, por usar uma para garantir o pagamento das parcelas do empréstimo. Deixando seu imóvel como garantia, Você mostra para a instituição financeira que você não oferece riscos de inadimplência e com isso, você ainda consegue contratar o crédito com juros mais baixos.

Portanto, nessa modalidade de crédito, um dos pré-requisitos exigidos é ter um imóvel  quitado registrado no seu nome. O imóvel pode ser residencial ou comercial.

Enquanto durar o período do empréstimo, a operação estará registrada no cartório, porém o bem oferecido, continua no nome do proprietário e ele pode viver nele normalmente, ou continuar suas atividades comerciais.

Taxas e Tarifas do Empréstimo com Garantia de Imóvel Creditas

As taxas desse tipo de empréstimo se comparadas às outras, pode chegar a ser surreal, isso porque elas iniciam em 1.15% ao mês e vão só até 10.6% ao mês. Essas taxas são consideradas baixíssimas. Confira a comparação a seguir, e veja a grande diferença que tem entre outras taxas.

As taxas do empréstimo são tão baixas que chegam a ser até 10 vezes menores que as taxas dos empréstimos pessoais, e até 20 vezes menor que as taxas de juros de crédito rotativo.

Benefícios e Vantagens

• Conseguir valores altos: até 60% do imóvel;
• Juros Baixos: a partir de 1.15% ao mês;
• Prazos longos: de 60 a 180 meses;
• Pode usufruir do imóvel: não precisa vender, pode morar ou alugar.

Com esse tipo de crédito você tem mais vantagens para adquirir o imóvel dos seus sonhos, pois com suas taxas reduzidas e um grande prazo para pagamento, o crédito se torna fácil de ser pago. Com isso você não corre o risco de ser complicar com o pagamento.

Como solicitar o Empréstimo com Garantia de Imóvel Creditas

Primeiro de tudo, você deve ter a documentação atualizada e saber o que é exigido para para que você não perca tempo. Vale destacar, que o processo é mais demorado que um empréstimo considerado normal, isso porque, além de fazer a análise de crédito, a instituição também precisa fazer a vistoria do imóvel, para decidir qquando é o seu valor, e por qual valor ele vai entrar como garantia.

Documentos pessoais

•  Documento de identificação RG e CPF ou CNH (do casal);
• Se solteiro, Certidão de Nascimento;
• Se casado, Certidão de Casamento;
• Para os casos que o regime de casamento for através de Comunhão Universal ou Total de Bens, deverá apresentar – Certidão de Registro do Pacto Antenupcial (devidamente averbada no cartório de imóveis);
• Se separado/divorciado ou viúvo, apresentar a Certidão de Casamento com a averbação da atual situação;
• Comprovante de Residência atualizado (mês vigente/água, luz ou telefone fixo).
• Comprovante de renda atual.

Documentos do imóvel

• Capa de IPTU, constando a metragem do imóvel;
• Matrícula do imóvel, caso possua vaga autônoma apresentar matrícula;
• Declaração Negativa de Débitos de Condomínio.

Com os devidos documentos em mãos, você pode fazer a solicitação em uma base de atendimento Creditas, ou no site da financeira, se optar por solicitar online, você deve acessar o site Creditas e em seguida acessar o simulador, a partir daí é só preencher os campos com seus dados e avançar até que seja enviada a sua solicitação. Feio isso, a financeira deverá fazer uma análise de crédito para você cliente, e uma vistoria de imóvel para um imível que você vai oferecer como garantia. em caso de aprovação é só correr para o abraço! Resta apenas assinar o contrato e aproveitar seu imóvel novo enquanto paga as parcelas combinadas na solicitação.

Formas de pagamento do empréstimo

O pagamento desse empréstimo é feito parcelado, e você pode pagar no carnê ou boleto bancário, além disso ainda é possível combinar com a credora fazer o pagamento por débito automático, dessa forma o valor das parcelas são descontados diretamente do seu salário, ou do saldo que estiver disponível em sua conta.

Parcelamento

O parcelamento pode ser feito de até 60% do valor do imóvel que você deseja comprar, os outros 40% devem ser pagos à vista, a famosa entrada. Portanto, os 60% do valor do imóvel pode ser parcelado de 60 a 180 vezes.

Aceita negativado

Aceita sim, porém vai depender do tipo de restrição que seu CPF tem. Para solicityar o empréstimo você deve seguir as mesmas instruções citadas um pouco acima, o modo de solicitação é o mesmo para todos. Mas a sua aprovação, ainda ficará a critério de uma análise de crédito, que leva em consideração alguns pontos que são para aprovação ou não, veja quais são:

• O valor de mercado do seu imóvel;
• Comprometimento de renda;
• Histórico de crédito no mercado.

Avaliação do Empréstimo com Garantia de Imóvel Creditas no Reclame Aqui

Antes devemos entender que o site reclame aqui é destinado para avaliar os servidores de produtos ou serviços, e não para avaliação do qu é oferecido ao consumidor, sacou? vamos entender melhor, o empréstimo com Garantia de Imóvel Creditas é um produto/serviço oferecido pela Creditas, sendo assim as reclamações do empréstimo contam para a avaliação geral da Creditas. entendido como funciona, veja a avaliação geral do Creditas coo base para saber se é seguro ou não.

• Nota: 7.7
• Classificação: Bom
• Reclamações respondidas: 99.6%
• Voltariam a fazer negócio: 58.9%
• Índice de solução: 82.2%
• Nota do consumidor: 6.99

Dados de 01/05/2020 a 31/10/2020

Canais de atendimento e endereço

(11) 3164-1402 – São Paulo (capital);

4003-1586 – Demais Capitais e regiões metropolitanas;

0800 721 8547 – Demais localidades (apenas fixo).

Endereço

Sua sede é em São Paulo, Brasil. Mas tem vários pontos de atendimento espalhados pelo Brasil. Para descobrir o ponto mais próximo de você basta acessar o site da Creditas e fazer uma busca, ou, se preferir pode fazer uma busca no Google.