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Como financiar casa pelo Bradesco

Certas vezes Financiar casa pelo Bradesco pode ser a única saída para muitos brasileiros que possuem interesse em ter sua casa própria, porém, os mesmos não possuem o valor à vista, sendo assim, é possível solicitar o financiamento para ter acesso a uma casa própria.

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Desta maneira, aqui iremos falar um pouco mais sobre o assunto para tentar entender ainda mais como funciona esse tipo de crédito imobiliário, desta maneira, aqui estarão maiores informações sobre o assunto. 

O que precisa para financiar casa pelo Bradesco?

Financiar casa pelo Bradesco pode ser o sonho de muitas pessoas, sendo que para algumas dessas isso parece cada dia mais distante, no entanto, não precisa ser dessa maneira, isso porque nos dias atuais existem uma série de fontes de crédito que são capazes de ajudar as pessoas a tornar esses planos realidade.

Por exemplo o Banco Bradesco, acaba oferecendo Crédito Imobiliário para que as pessoas consigam adquirir seu imóvel, sendo que muitas pessoas desejam saber como solicitar esse crédito nessa instituição. 

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Para financiar sua casa pelo Bradesco, a pessoa interessada precisará ter os documentos em mãos, realizar uma simulação para enfim poder solicitar esse crédito.

Como financiar casa pelo Bradesco?

Aos que desejam financiar casa pelo Bradesco é importante que saibam que esse banco permite o financiamento de casa, apartamento sendo que os mesmos podem ser novos ou usados, é possível ainda financiar até 80% desse valor total, sendo que o restante é considerado uma entrada. 

Além do mais, algumas pessoas ainda podem financiar o imóvel comercial, sendo que o mesmo deve servir para localizar um negócio, sendo assim, para poder contratar então a pessoa precisará ter conta corrente no Bradesco.

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Além disso, os clientes interessados devem apresentar documentos pessoais e os documentos do imóvel de interesse, todos esses itens devem ser apresentados diretamente nas agências bancárias do Bradesco.

A partir daí esse crédito deve ser avaliado por completo antes de ser aprovado, sendo que o banco ainda deve determinar de fato quais deverão ser as taxas de juro, lembrando que a pré aprovação em geral é feita com muita rapidez, sendo que a pessoa pode ter seu imóvel o quanto antes. 

Sendo assim, para financiar casa pelo Bradesco os clientes interessados devem ter idade igual ou maior que 18 anos, sendo que os mesmos ainda podem financiar até mesmo 80% desse valor do imóvel desejado. 

Lembrando ainda que o prazo total desse financiamento dos imóveis residenciais realmente pode chegar até o máximo de 30 anos, sendo que para os imóveis comerciais o prazo é de até 10 anos no máximo.

É preciso destacar ainda, que para obter maiores informações sobre esse financiamento, os clientes devem responder alguns questionamentos, entre os mesmos estão a localização do imóvel, tipo do mesmo, valor de mercado e até mesmo qual a situação do mesmo. 

Atualmente o valor máximo de financiamento de imóvel residencial é de R$ 10 milhões, sendo que para os imóveis comerciais o valor é mais baixo em torno de R$ 5 milhões. Além do mais, os solicitantes podem ainda incluir em seu financiamento uma das despesas obrigatórias tais como: despesas diretas com o Cartório de Registro de Imóveis e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). 

Além disso, ainda pode ser usada a renda do FGTS, sendo que o mesmo também pode ser calculado diretamente no financiamento direto, porém, o limite desse imóvel em questão acaba sendo baixado para R$ 1,5 milhão de reais. 

Como financiar casa pelo Itaú

Como funciona o financiamento de casa pelo Bradesco?

Para entender como financiar casa pelo Bradesco as pessoas devem saber que nesse tipo de empréstimo imobiliário estão inclusas várias cobranças sendo que as mesmas devem compor ainda a taxa anual e mensal dos juros.

Lembrando que atualmente o encargo mais importante são os juros, sendo que os mesmos não são os únicos, além do mais, existem outros juros que acabam tendo incidência sobre esse valor contratado. Abaixo maiores detalhes dos encargos cobrados nesse financiamento: 

Existem as taxas de juros já citadas anteriormente, as mesmas podem variar;

Tarifa de cadastro que o banco cobra para realizar a análise de perfil do cliente que deseja financiar;

Tarifa cobrada pela avaliação desse bem que está em garantia;

Cobrança de impostos, sendo que neste quesito aparece o IOF que nada mais é do que o Imposto sobre Operações Financeiras;

Despesas relacionadas ao Registro no Cartório de Imóveis;

Sendo assim, os clientes ainda possuem duas opções para pagar seu crédito, sendo que os mesmos dizem respeito justamente à forma em como realmente são amortizadas essas parcelas em questão.

Lembrando ainda que as parcelas podem ser fixas com valor igual, sendo que as mesmas são feitas de acordo com a Tabela PRICE, além do mais, a outra opção é a de parcelas decrescentes tal como o Sistema de Amortização Constante (SAC). 

Além de que a conveniência desse tipo de empréstimo é cada pessoa que determina, caso a pessoa queira ainda pode pedir uma espécie de assessoramento ao banco em questão sendo que a pessoa quem deve escolher ao final. Lembrando ainda que no SAC, os clientes acabam pagando parcelas ainda mais caras, sendo que as mesmas no começo começam altas e vão ficando cada vez menores. 

Lembrando ainda que é possível usar ainda o FGTS, sendo que o mesmo pode servir para cobrir parte dessa dívida, sendo que a pessoa deve ter 3 anos de contribuição ao menos na conta do FGTS. 

Quanto tempo demora o financiamento do Bradesco?

Ao financiar casa pelo Bradesco é preciso destacar que o tempo médio realmente pode ser de aproximadamente em torno de 40 dias, sendo que em geral somente ocorre maior demora se os documentos realmente não estão em ordem. 

Qual a taxa de juros para financiar casa pelo Bradesco?

Para financiar casa pelo Bradesco a taxa de juros cobrada por este banco anualmente é de 8,86%, sendo que o Bradesco atualmente está em segundo lugar no ranking dos juros mais baixos. 

As taxas do Bradesco são extremamente competitivas e por esse motivo esse banco é um dos mais escolhidos pelos clientes que desejam ter sua casa própria. 

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